温州网讯 几天前，市区站前商厦的物业管理公司从温州市物业维修资金管理中心领取8万元的应急维修资金预支款。与以往做法不同的是，领取该笔资金不用经过2/3以上的业主签名同意，而只用提供消防部门整改意见和应急申报手续。这是该中心为配合大厦消防安全整治，而试行简便应急维修资金申报手续。

　　近日，市物业维修资金管理中心召集部分物业管理公司和业主委员会代表，召开物业维修资金应急使用规范协调会。通报了近期房管、消防等部门对市区338幢高楼实行“两查两保”的情况，发现许多高楼大厦的消防设备设施保养人员无合格证，以及一些消防设施不能正常使用，如有的公共部位、地下室被人占用，手动报警按钮失灵，烟感探测器不灵敏等问题。

　　据市物业维修资金管理中心主任严金玲介绍，物业专项维修资金总额的3%—5%设立为应急备用金，用于涉及房屋安全不停水、停电、电梯停运等紧急情况下的维修和更新。对于消防系统应急维修、更新，需提供消防部门和其他有关部门的整改通知书；在维修资金使用上，需要有资质的维修单位进行报预算和维修；维修完毕后，应当提供审价机构进行核价并办理结算手续。这与之前需要2/3业主签名同意相比要简单许多，由于许多业主不在家，使得签名工作非常繁琐。叶朝辉