温州网讯 日前，家住市区人民西路的叶女士突然发现，自己家的房门锁被换，有人在门上留了一张有手机号码的纸条，让她赶快搬家腾房子。更令叶女士惊奇的是，对方称她家房子已经被卖了，他可拿房产证来证明。而叶女士对此竟是一无所知。那房子究竟被谁卖了，又是怎么卖掉的呢？

　　门锁被换

　　2月22日下午，市区叶女士下班回家，发现自己家的门锁被人换了，门上还贴了一张纸条，上面写着“叶某，房锁我已换，手续已办好。限二天内把东西搬走。”同时还留下了一个联系电话。

　　叶女士看后立刻打纸条上的手机，一名陌生的姜先生马上就来了，同时还带来了一套房屋买卖的手续给叶女士过目。

　　叶女士觉得蹊跷，于是打110报了警。

　　莲池派出所的民警来到后，查看了姜先生所持的产权证，一旁的叶女士发现，自己的房产已经是在这名姜先生名下了。

　　叶女士连忙说：“我也有房产证，房屋买来后，房产证就一直放在家里。”

　　不料姜先生说：“你那份房产证是假的。”

　　一房两证

　　一套房子怎么会有两本产权证呢？

　　满肚子委屈的姜先生介绍，2007年11月27日，他通过别人的介绍认识了何某。何某要求借款35万元，并用叶女士的房产证作为抵押。姜先生看了何某提供的房产证后就同意了，何某写了一张借条给他，约定到期不归还欠款，叶女士位于市区人民西路的房产归姜先生所有。

　　为了保险起见，双方同时还办理了公证书。办好手续后，姜先生将35万元现金给了何某。

　　2007年12月份，何某因吸毒被公安机关抓获，按期还款也就成了不可能的事。姜先生就于2008年2月份到温州市房管局办理了有关房产过户手续，并留了一张纸条，要求叶女士回来后及时联系。

　　当天下午接到叶女士的电话，姜先生赶到现场却吃了一惊：这次碰到的叶女士和那天跟他借钱的“叶女士”长得不一样。

　　连环骗局

　　从房屋买来至今，产权证一直放在家里，没有拿出来用过，这产权证怎么会变成假的了呢，难道有人背地里冒充自己卖了房屋？三天后，叶女士聘请了一位律师，办理案前财产保全。

　　果然，律师拿叶女士的那份房屋产权证到房管局办理有关手续，被房管局人员发现系伪造而予以没收。律师还了解到，叶女士的房屋买卖是经过一家公证处公证的。

　　据公证人员回忆，2007年11月27日，委托人“叶女士”和何某、姜先生和谢某四人来到公证处要求办理公证书，内容为委托谢某将叶女士所有的坐落在人民西路一面积近50平方米、市值约50多万元的房屋出卖给姜先生所有。公证人员根据其提供的相关材料，经审核后予以办理了公证。

　　直到2008年2月29日，叶女士来到公证处，称从未将自己位于人民西路的房产出卖给他人，是其同居的男友何某偷取其房产证等相关证件，再找人冒用其身份骗取鹿城区民政局的离婚证和未再婚证明，来公证处骗取公证书，将房屋出卖给姜先生所有。

　　公证处人员听后，赶紧将当时的材料拿出来看，发现离婚证上的照片和真实的叶女士完全两样，这才知道有人冒充叶女士骗取公证书，继而骗走叶女士的房产，当即就向鹿城公安分局经侦大队报案。

　　记者昨天了解到，何某由于非法卖了叶女士的房子，涉嫌合同诈骗罪被刑事拘留。叶女士日前已向法院起诉。

　　记者 梁建国 通讯员 陈业