温州网讯 被定为鹿城康居工程示范小区建设的涌金花园，在交付使用后还在保修期内，小区楼房的墙体就陆续出现开裂、渗水现象。昨天，经鹿城区消费委协商，由业主统一提供维修清单交房开公司维修，修理痕迹修复及外墙涂料补刷问题由下次调解再行协商。

　　今年3月15日，市区涌金花园245户业主向鹿城区消费委投诉：由温州市大发房地产开发有限公司开发建设的涌金花园19幢楼房，其中14幢楼房外墙面开裂300多处、内墙渗水234处、屋面漏水81处、悬梁断裂46处、地下车库渗漏水2处。业主认为，造成上述严重问题的根本原因是外墙防水涂料以次充好，要求房开公司修补断裂处，并补刷外墙涂料。

　　业主代表周先生说：“我就是冲着涌金花园是鹿城康居工程示范小区才买的，哪里会想到入住没几年小区楼房墙体就出现了开裂渗水的现象。”周先生说，业主们于2003年入住小区后，次年开始一些楼房外墙体陆续出现开裂。业主们还反映，他们提出要求房开公司维修开裂墙体，但房开公司在实施过程中却是拖延时间。大发房开公司的有关人士则称，维修一直都在进行着，他们还提供了几次维修的清单。

　　昨天下午，记者在涌金花园看到，一些楼房的外墙体有存在裂缝的，还有修复后留下痕迹的，其中裂缝修补最严重的是5幢和9幢，几乎每层楼外墙都有裂缝，这些裂缝经修补后还能清晰看到一条条粗粗的痕迹，有业主称之为“交通图”(如图内圈处)。业主陈先生告诉记者，他们向房开公司交涉，要求将维修过的外墙重新用涂料涂刷，但大发房开公司表示涂刷涂料不属于维修范围之内，拒绝给予涂刷。截至昨日，仍有开裂的外墙体未经维修。

　　在昨天的调解会上，鹿城区消费委有关人员要求业主提供墙面开裂渗水需要维修的清单，由大发房开公司先进行维修。修理痕迹修复及外墙涂料补刷问题由下次调解再行协商。

　　据悉，2000年7月，鹿城区人民政府将涌金花园纳入康居工程示范小区。

　　记者 潘达源

　　通讯员 包盈盈