去年3月1日，市区商品房预（销）售管理，自实施网上公开销售制度以来，商品房预售许可证制、实名购房制、期房限转制等各项制度，都已得到落实，并在最大限度上遏制投机性购房和炒楼行为。

　　根据市房管局的统一部署，今年，我市将继续加快新的“温州数字房产”建设步伐，从3月1日起在全市全面实施商品房网上公开销售和即时备案制度，并争取于下半年在市区开始实施二手房上网交易制度。同时，有关部门今年将进一步巩固和发展房地产交易秩序专项整治成果，加强对商品房销售资金的监管，加大对中介机构的监管力度，依法严肃查处违法违规行为。

　　据市房管局产权市场处相关负责人介绍，目前，该局已起草了《二手房网上销售管理办法》和《二手房买卖合同》范本等一系列规范性文件。根据安排，正在建设的房地产市场信息系统，将于8月份试运营，如果其他条件成熟，二手房将可于下半年实施网上交易，届时，市区所有房源将实行网上买卖。目前，国内已有北京、上海、杭州、广州、南京等城市实施该项制度。

　　记者 冯章国