温州网讯 政府投资项目请来了“大管家”。昨天上午，浙江华丰房地产开发有限公司接到市建设局发出的中标通知书，正式受聘为生态园南仙花苑B地块安置工程的“大管家”。该工程由此成为市本级首个政府投资项目“代建制”招投标试点工程。

　　据悉，目前我市的政府投资项目，大多采用业主单位直接建设管理，或由下属房开公司进行管理的模式。这种情况下，存在着管理成本较高、政企职能不清、管理水平参差不齐等问题。

　　为更好地规范政府投资项目建设管理，发挥国有资金的最大效益，特别是加快安置房建设，市政府决定在生态园安置房工程上，首推代建与施工联合招投标试点：由具备房地产开发二级及二级以上资质的房开公司为代建单位，与两家施工总承包单位组成联合体；再由房开公司作为联合体的主体，参与“代建制”项目招投标。

　　此次招投标时间从11月2日至8日。共有11个联合体、33家企业通过资格审查，进入招投标程序。为使招投标公平公正，市建设局招标办设立三大指标，分为反映代建管理水平的“技术标”、反映代建经验业绩的“信誉标”和包含工程建设造价、代建管理费等总报价的“商务标”。通过这种综合指标评审法，最终确定中标单位。

　　据市建设工程招标投标监理处副主任陈剑峰介绍，中标的浙江华丰房开将在项目实施阶段，代表市生态园对安置房工程进行质量、安全、进度、费用、合同等全方位管理，从而实现业主单位与代建单位在投资、建设、管理、使用上相分离的目的。由于代建单位拥有各类专业人才，委托其做“管家”，可以起到严格控制项目投资额、质量和工期的作用。

　　找到“管家”后的生态园南仙花苑B地块安置房工程，将于年底正式开工，其建筑面积为19.734万平方米，分为两个标段，投资金额为3.4亿元。(记者张佳玮)