温州网讯 12月22日，为期三天的冬季房展会将在温州市人民东路房产交易市场开幕，一批来自全国各地的住宅楼盘、商业项目将亮相本次展会，以下是本次房展会部分热点项目。

　　温商异地商业地产巨舰亮相

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　　曾经成功操作过上海七浦路服装批发市场、内蒙1800亩北方药都、重庆E+E数码广场、成都锦尚购物中心、靖江上海城等总面积超过100万平方米的商业项目，并拥有一支专业运营管理团队的温州商人，现又在浙江桐乡市斥资3.8亿元打造商业巨舰“香港城”。本周，香港城也将正式亮相温州。

　　桐乡以乌镇驰名中外，地处上海、杭州、苏州三大都市交界处，距上海90分钟、杭州30分钟、温州4小时车程。桐乡在全国经济百强县(市)中排名23位，是浙江省首批小康县市，人均GDP达到5000美元。香港城占据桐乡市中心位置，总建筑面积6万多平方米，项目分中环品牌直销广场、九龙城、世纪广场、海港城四大板块，并拥有OUTLETS(奥特莱斯)、酒吧、KTV会所、影视城、五星级酒店、嘉年华游乐等众多现代业态。

　　香港城首次将OUTLETS品牌购物、嘉年华游乐、影视娱乐等业态整合到一个商业体中，对区域经济发展进行了一次大胆探索，其中香港城OUTLETS一期面积4万平方米。而OUTLETS最早的名称是“工厂直销店”，所售商品既优质又实惠，即所谓的大品牌、高折扣。

　　除了颇具特色的OUTLETS外，香港城聚集人气的最大举措是独立开辟两万多平方米，建造一个嘉年华游乐主题公园，一方面给香港城带来更多的动感色彩，为休闲购物开辟更加刺激、娱乐的体验空间，一方面也促进了桐乡市旅游产品的多元化发展。香港城引进的娱乐业态主要为电影数字院线、KTV会所和酒吧一条街。可以说，香港城的出现，将进一步完善桐乡市的业态结构。

　　本土强镇楼盘也将亮相

　　苍南钱库华庭锦园一期开盘半天内火爆售完，二期开盘当天基本售罄，三期未开盘已有5000多客户预约登记。本次房展会，华庭锦园将携其三期产品亮相。

　　华庭锦园占地65亩，总建筑面积6.5万平方米，其中住宅面积5.3万平方米，商铺总面积约1.2万平方米，是钱库大规模、高档次、高品位的花园式商住小区。项目位于钱库新行政中心规划区域，规划中的镇政府将建于小区北面，小区周边几个地块均是规划中商住小区用地，数年后，一个新城市中心将在这里建成。

　　华庭锦园品质卓越：小区内地面抬高1.9米，规避了江南潮湿气候的影响；小区内住宅底层架空设计(一层高出地面约1.5米)；内部住宅采用一梯两户点式设计,强化了户型的采光；沿街住宅采取单元与单元之间镂空设计,使得每一户均有良好的通风和景观视野；沿街住宅二楼大部分设计了一个或多个空中露台；住宅采用板式结构设计，所有户型均南北通透；花园式景观规划和艺术化建筑。

　　华庭锦园售价每平米两千多元，不少业内人士认为，这样的价格相对于它优越的品质，具有很高的性价比。这就是华庭锦园热销的根本原因。

　　美式高尔夫别墅助阵房展会

　　位于上海市金山区，被业内人士所公认的上海最具投资潜力物业——新天鸿·美式高尔夫别墅社区也将携其一期产品——116幢mission style独栋高尔夫别墅亮相本次房展会。

　　众所周知，在国家一系列调控政策的实施下高尔夫球场和别墅用地已受到极大限制，而同时坐拥这两种稀缺资源的新天鸿·高尔夫别墅社区则堪称绝版。该项目位于长三角都市圈的中心——上海市西南部、杭州湾北岸的上海市金山区。整体规划为3000亩高尔夫度假村，其中又分为近1900亩上海最新且唯一的27洞山地高尔夫球场以及占地约1100亩的高尔夫别墅用地。规划中的五星级高尔夫酒店及其它生活配套将保障业主的特有生活方式。真正做到了“商务接待”、“投资收藏”、“健康养生”、“休闲度假”四大功能于一身，既是体面的居所、又是会友的高级会客厅。

　　而即将建成通车的杭州湾大桥建立起了以金山为圆心的长江三角2小时城市经济圈，纵横交错的公路、铁路系统更加紧密地建立了周边城市与上海的联系。而座落于此的新天鸿.·高尔夫别墅社区，无疑拥有得天独厚的优势。

　　西双版纳南国帝景闪亮登场

　　本次房展会来自云南西双版纳的首座大型高尚花园住宅南国帝景也将亮相，届时该项目不但将为温州人带来精致的住宅楼盘，更将推出部分精品沿街商铺。

　　“南国帝景”整个小区总建筑面积9.4万多平方米，由29座多层住宅组成，合理的规划布局，情趣横生的空间环境，打造出良好的景观视野。

　　“南国帝景”采用全框架剪力墙结构，一楼全架空，基础采用高强度混凝土预应力预制管桩；邻靠流沙河(规划7平方公里的曼弄枫湖)；周边分布着大型超市、幼儿园、大中小学校、医院、电信等配套设施。

　　“南国帝景”户型设计独具匠心：错层式大户型设计，使您的居住空间从平面上升到立体；270度观景落地中空窗、全景落地观景阳台、宽敞明亮南向客厅打造出别墅级的居住空间。

　　另外，“南国帝景”沿街商铺全部为5.5米超高复式结构，项目各个高尚社区的配套店面，总数仅59间，3600平方米，具有一定稀缺性，并且为保障投资者的未来收益，项目开发商还将为投资者提供前三年每年7%的租金。(淑巧 群星 西乐)