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  • 秦秀莲:缔造租金十年不涨神话

  • 时间:2007年09月04日 16:03 稿源:温州网-温州都市报http://www.66wz.com/    字体:
  •   现在回想那时的辛苦,秦秀莲觉得,这些都是财富,全家人的财富。勤劳的硕果是甜美的。

      在铁皮屋住了四年,夫妻俩存到了人生的“第一桶金”——30万元。有了这笔钱,可以在当时的香港买一套像样的房子,一家人舒舒服服地过日子。秦秀莲却不甘心这样。当初坚持出来,难道就是为了来帮别人打工的吗?

      或许,夫妻俩血液中就有着温州商人爱冒险的精神。那时候,越来越多的香港人开始在深圳、广东一带投资设厂。有人向秦秀莲夫妻俩建议,可以试试回内地投资。

      要投资,30万元是远远不够的,要找人合作,而且投资很有可能失败,到时候辛苦存的30万元化为泡影。这个险,值不值得冒?夫妻俩的意见完全一致:投资,建一个红木家具厂。

      “反正30万元是我们用双手赚的,大不了从头开始。”秦秀莲跟着丈夫,一趟趟去内地找地、招工,终于在东莞虎门租下了厂房,开始生产。秦秀莲觉得,自己离梦想越来越近了。

      探索自己的管理模式

      1988年,合伙人退出,属于夫妻俩自己的香港华兴家具公司正式成立。这个一直想创业的女性,终于有了一展拳脚的舞台。

      当时,红木家具开始在国内市场走俏,如何打响自己的华兴隆品牌?秦秀莲选择了参加广交会,没想到一炮打响。订单越来越多,有了自己的厂房,设了自己的销售点,还不断有人上门要求代理。几年间,秦秀莲的销售网络覆盖北京、上海、天津等城市,光广东省就有十几个销售点。

      这时,问题出现了。“货款收不过来,代理点里卖仿冒的产品等等,问题明显起来。”秦秀莲大胆改革,决定全部改成直销。

      从1995年开始,秦秀莲逐渐在全国各地设立华兴隆直销店。在这期间,以前的学生、退休老师、同村青年等陆续成为秦秀莲的员工,帮她一起巩固家具销售王国。到1997年,秦秀莲建成了自己的直销网络。

      温州的华兴隆,成立于1997年。当时,温州还没有专业的家具市场,销售家具的店也很少。“投资6000万元开温州华兴隆,当然想过会亏本,毕竟温州当时家具消费档次还不高,但投资家乡,不能光想着能赚回多少钱啊。”秦秀莲认为,建一个专业家具市场,把香港、广东等地的品牌引到温州,带动温州的家具行业发展,这个意义远大于能赚多少钱。而事实的确是,华兴隆国际家具城的开业,掀开了温州家具行业新的一页。

      在温州华兴隆,除了十年不涨租金这个“奇迹”外,另一大“奇迹”是,有相当部分员工从市场创办之初,就一直在华兴隆工作到现在。市场经理谷传濂就是其中一位。谷传濂原本自己开家具店,华兴隆创办时,他的事业正遇到挫折,欠下了不少债。他到华兴隆后,秦秀莲知道了他的情况,私下先为他还了债,让他安心工作。“认识还不久,她就这么放心你,信任你,让你觉得很真诚,所以大家都很服她。”

      “用人不疑,你对员工好,他们自然会努力工作回报你。”秦秀莲说。

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