据温州市商品房网上销售管理系统提供的数据显示，5至6月份，温州市区二手房每平方米价格达到2万元的房子，并没有一套成交，其中市区成交最高价为每平方米1.8万元，且数量极少，这与市场上显示的信息反差较大。
据《温州商报》报道，自今年5月份以来，温州市区新城、大南门、江滨路等区域出现每平方米达2万元的高价房后，这一现象曾受到市场人士格外关注。这些高价房价格大多为房东报价，实际成交并不多，“有价无市”现象已经表露无遗。温州市区海螺、天浩、21世纪不动产、三和等规模较大的中介公司透露，6月份，这些高价房也几乎没有成交，其中只有三和房产中介成交了一套。对于住宅这种刚性需求很大的商品来说，是很少存在商品质量差、需求不足、消费心理不匹配这类问题的，因为百姓的住房需求远远没有达到平衡。那么，起决定性因素的往往是房屋价格。所以，“有价无市”往往反映出价格脱离了正常的价值，另外还说明，目前的价格是一种虚假的信号。
