温州网讯 “老赖”拖欠货款不还，并在强制执行时，低价转让房产，企图逃避债务。日前，鹿城法院审理认为债务人以明显不合理的低价转让房产，损害了债权人利益，一审撤消已经签订的房屋转让合同。
2004年8月份，苏某向温州市致远鞋业有限公司购买一批皮鞋，价值57.64万元。同月27日，双方结算时，苏某支付了20万元，并出具欠款37.64万元的欠条。此后，苏某又支付了货款6万元，剩余欠款一拖再拖。多次催讨无果后，致远鞋业向法院提起诉讼。
2006年10月，鹿城区人民法院判决苏某支付剩余货款及违约金。判决生效后，苏某仍旧拒绝还款，致远鞋业向法院申请强制执行。然而，在执行过程中，原告致远鞋业发现苏某于2006年9月，将坐落市区天窗巷的一套房产以每平方米5000元的价格转让给了自己的妹妹，并办理了产权过户手续。
经有关评估机构评估，涉案房产当时的市场价格约为每平方米7500元，苏某转让的价格远远低于评估价。且苏某妹妹并未向苏某支付购房款的实际行为。
法院审理认为，苏某明知自己尚欠巨额货款没偿还，却把房屋低于市场价格转让于他人，主观上显然存在逃避债务的恶意。苏某与其妹妹之间的低价恶意转让涉案房屋的行为，已经侵犯了原告的合法权益，应当依法予以撤消。贤群 璐珐
