不计较几百元的变化
温州人不买固定利率房贷的帐
目前温州开通固定利率贷款的银行主要有建设银行、农业银行、招商银行等，记者在咨询了市区多家银行后发现，尽管在加息的背景下，固定利率房贷优势明显，但该项业务在温州却遭到了冷遇。
招商银行温州分行相关负责人表示，自该行去年推出固定利率房贷以来，还没有客户选择该项房贷品种。建行温州市分行个贷业务处相关负责人则称，由于缺少相关的分类统计，无法确认具体有多少单固定利率房贷，“但肯定非常少，”该负责人这样说。
招商银行温州分行相关负责人告诉记者，自固定利率贷款在国内上市以来，该项业务在一些大城市还颇受欢迎，尤其得到了一些讲究利息差的工薪阶层的青睐。但他认为，由于很多温州人对几百元的变化并不敏感，而且很多办理房贷业务的客户都出于生意资金周转的需要，所以尽管固定利率贷款优势明显，但该项业务在温州并不受追捧。
尽管固定利率房贷是应对频繁加息的不错办法，但在产品设计上，该项业务的放款条件存在一些限制，这可能也是固定利率房贷不被接受的重要原因。一般来说，固定利率房贷的年利率标准都会比现行房贷基准利率高一些，因此在还贷初期，其还款金额也会比浮动利率房贷的还款金额相对要高。同时，从温州几家银行推出的固定利率房贷产品来看，大多数固定利率贷款的期限都为3年、5年，最长也不过10年，因此，如果贷款金额比较高的话，还款压力会相当大。
今年初在为新房办理按揭的时候，市区的陈先生就曾考虑过选择固定利率房贷，但由于贷款期限短，而且本来就打算提前还款的陈先生就放弃了这一选择，“固定利率房贷利息可能会相对少一些，不过我反正打算提前还款，也就无所谓了。”陈先生这样表示。
