温州网讯 连日来，一群一起参加投标的义乌人怎么也想不到，一个貌不惊人的温州人会以高出他们最高出价301万元的价格，拿走了位于义乌市区繁华路段稠州北路的日月岛大酒店。6月10日，来自我市文成县的姜永忠以年租金918.7万元拿走只有27间房间的日月岛大酒店的年租赁权后，立即成了义乌街谈巷议的新闻人物。
今年39岁的姜永忠五年前来到义乌，主要从事房地产、物流、娱乐等行业。日月岛大酒店是一家中小酒店，五层建筑，共有27间房间。此次出让使用权的消息在义乌引起不少轰动，因为该酒店靠近商贸区和义乌国际小商品城，成了许多人争抢的“唐僧肉”。姜永忠说，他是很迟才去报名参加投标会，当时已经报了上百人，其中不乏义乌当地一些知名企业的人士。据了解，此次投标的标底是300万元，姜永忠是参加投标会的唯一的一个温州人。
姜永忠还深刻记得，一群土生土长的义乌人围在一起，商量来分析去，投出了最高价617万元。当现场宣布他以918.7万元中标后，引起了不小的骚动。因为大家算来算去，27间房间平均每间近23万元，已经是很难做好这生意了。“这个温州人厉害啊！投出918万元，平均每间34多万元的年租金，不知生意怎么做？
投标者之一的义乌百佳超市总裁范云山接受记者采访时，对姜永忠是满腹的钦佩与赞赏。据金华温州商会副会长龚于能介绍，像同类酒店租赁权出让，平均每间34万元的年租金，已创义乌甚至整个金华市的投标新纪录了。如果不在经营上下一番工夫，很难保证营利。
如何经营与营利？面对他人的议论和疑惑，姜永忠信心百倍。昨晚他接受记者采访时说，酒店的使用整体方案正在做，具体的市场调查也在进行中，但基本可以确定经营方向是发展娱乐城。他说，义乌是个商贾云集的特殊县级城市，消费及其他很多方面远远超过一些地级城市。该娱乐城定位为全省乃至全国最高端的休闲娱乐场所，整体档次、硬件设备及综合功能方面，计划五年内同行不能赶超。高租金，如何经营是关键，姜永忠对娱乐城营利充满信心。 记者 王兴波
