温州网讯 近期，市民除了对股市较为关注外，另一个备受关注的热点就是楼市。在市区楼市中，一些在2004年上半年每平方米才刚突破1万元的高价房，现在则已纷纷上涨至2万多元。三年时间，市区高价房每平方米上涨超过万元，着实让市民摸不着头脑。那么，这种涨幅是否正常，其背后是否有虚高的成分呢？
市区出现不少达2万元的高价房
据海螺置业、天浩置业、21世纪不动产等中介公司透露，进入今年二季度，市区一些每平方米达2万元的高价房，在许多区域呈逐渐增加之势。
“现在每平方米房价超过2万元的屡见不鲜，像大南门、信河街、江滨路区域的丽江花园和明珠园部分套型，以及新城的同人花园和学院路区域的部分楼盘，都有大量这类房源。目前，每平方米价格超过2万元的房子，其区域和数量正成扩大趋势。”天浩置业总经理王珍楠如是说。
为此，记者根据中介公司提供的信息，对市场作了调查。记者在大南门一些中介公司看到，像大南门国正大厦，一套16楼、面积为168平方米的房子，其每平方米挂牌价已达22000元；而另外一套位于得月花园10楼、面积为163平方米的房子，其挂牌价也达2万元。同样，记者从新城同人花园附近的中介公司看到，该小区一套面积为173平方米、楼层在15楼的房子，其挂牌价也达到21000元。而记者在一些中介也看到，像江滨路丽江花园、明珠园等楼盘，一些可看江景，楼层较高的房子，其部分房源也都在2万元左右了。而从各中介公司得到的信息显示，这些挂牌房子，其价格基本上没有多大还价余地，每平方米也就在几百元之内。
