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热点区域大盘纷纷交付 新盘入住迎来高峰期


http://www.66wz.com   2007年05月31日 07:27
 

  惜售、炒作是价高的主因

  楼盘快交付,房价趋高。对于楼市这一“潜规则”,业内人士更多认为是业主惜售和部分炒家炒作造成的。

  一位不愿透露姓名的业内人士认为,从常规来说,一般楼盘在交付时,其每平方米价格都会上涨500-1000元,而在区域有代表性的大盘,其涨幅就更为可观。他认为,业主和部分炒家也就是利用这些特点为炒作“题材”,捂房惜售,控制房源,以争取更大的利润空间,才是这种现象的主要原因。此前,同人花园等一些典型区域大盘,一段时间房价不正常上涨,就是典型的例子。

  对于买房者来说,购买这些快要交付的楼盘,具有套型好、小区品质一目了然、少付利息,可直接入住等优势,无疑是有吸引力的。而房价颇高、房源信息不对称,显然是市民买这些楼盘的硬伤。那么怎样才能避开这些不利的因素呢?

  有关人士认为,购买这些楼盘,很重要的一点就是要理性,不能盲目追涨购买,综合考虑和多家对比才是上策。

  记者 冯章国
 
稿源: 温州网-温州商报   编辑: 金道汉
 
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