改建中的洞头北岙镇打水鞍村
温州网讯 半岛通车前夕，市区夏女士到洞头买了一套房子，原先打算房价涨了后就卖掉，现在她的想法不一样了：“把它当周末度假一个落脚点”。在温州的城市总规中，洞头作为温州大都市的5个组团之一，成为城市东拓的重要空间。而洞头独特的蓝天碧海资源，为温州市民提供了绝佳的“5+2”生活模式——五天在城里工作，两天到洞头度假。
自半岛通车后，洞头的建设也在提速中。据洞头规划建设局总工李波介绍，原先洞头的建城区为1.5平方公里，新建洞头新城区面积将达到5.56平方公里，城区长大了近4倍。特别是13公里的“五岛沿线景观带”工程，使市民到洞头能一路欣赏到极具海岛风情的美景。
洞头的发展也引起了温州市民的关注，洞头恒盛中介所叶女士称：“通车后，洞头的房价一直比较平稳，洞头的商品房大多是温州市民买的，现在因为渔民子女要在新城读书，本地人买新房也多了。”据洞头房管局局长陈荣荣介绍，从去年4月到今年3月，二手房交易307件，交易金额6841万元，与2005年相比，交易量上升了8%，平均交易价格上升了10%。
在洞头新城区，记者看到，这里的大楼凭海临风，现代味十足，很难想象，不久前这里还是一片废弃的晒盐场。家住新城安居二区的吴先生当初以每平方米700元买了二手房，还觉得贵。“半岛工程开工时，洞头新城的房价一下子翻了一番。通车后，我这个地段每平方米3000元都买不到。”据统计，老城小区多层商品房均价在每平方米2600元，同比增长13%；新城区商品房均价在每平方米3000元，同比增长11%。另一组统计数据显示，去年洞头商品房建筑面积17.65万平方米，共完成建筑设计项目288个，计建筑面积12.6万平方米。
一位不愿透露姓名的房地产开发商告诉记者：“从长远来说洞头楼市前景非常好，温州到洞头车程约1小时，如果道路拓宽的话，以后就是半小时到40分钟左右。”这位开发商表示，他已经拿到几百亩的建设地块，准备建造海景房，主要针对“5+2”生活模式的温州市民。
目前，洞头正在开发的别墅和“休闲”楼盘有三盘度假村、海天佳境、海湾家园、碧海云天等，它们正吸引着温州高收入群体的关注。或许，在不久的将来，越来越多的温州人就可以实现在自家的阳台上边品红酒边看大海的梦想。
记者 周大正 施世潮
