节能住宅虽然建筑成本略有增加，但可降低大量能耗。
□我市已竣工的节能建筑仅占总量的5%，跟2010年达到65%的要求尚有非常大的距离
□上海、北京等城市，节能建筑已占总建筑的40%至50%，成为居民购买住宅的首选
核心提示：现有各类建筑，使用能耗约占全市社会总能耗的30%左右，其中建筑空调系统总功率达75万千瓦，在全市用电总需求中居高不下……在能源供需矛盾日益突出的我市，推广节能建筑不仅能有效解决能源不足的现状，还能极大地促进资源节约型和环境友好型社会的建设，意义非常重大。
利好多多
“外衣”可保冬暖夏凉
“真想不到，住宅也能节能降耗，新家往后可以减少用电开支了。”市区南瓯景园业主林金平对今年9月将入住的节能建筑充满了好奇和期盼。
节能降耗，这桩让普通百姓觉得只发生在生产领域的事情，今后将逐步走进寻常百姓家。由市安居工程指挥部负责开发建设的站南康居项目———南瓯景园，在项目论证、设计、施工中按照建筑节能设计标准和规范，率先在我市实施节能住宅试点，为全面开展节能住宅建设积累了经验。
“节能建筑的能耗比普通住宅降低40%左右，以普通建筑需要2台二匹功率空调的空间为例，使用节能建筑后可只需1台一匹功率的空调。如此推算，每月每户可省电费200元至400元。推广节能住宅，可大大节约电能。”针对节能住宅给普通百姓带来的实惠，市安居工程指挥部总师办林彩霞算了这笔经济账。
林彩霞认为，节能建筑成本每平方米比普遍建筑略高一两百元，但日后带来的收益却是显而易见。如一套120平方米的节能住宅，使用新型节能材料，每套住宅建筑成本增加近2万元，但每年仅在电量方面就可节省3000多元。特别是写字楼，节省电费将是非常可观的。
所谓节能建筑，就是对建筑围护结构采取隔热保温措施，在外墙和面砖之间，加一层“保温隔热层”，犹如房子外面穿上一件能自动调节冷暖的“外衣”。同时，在屋顶、门窗等围护结构上采用中空等相应的节能措施，防止热量外散，以达到“冬暖夏凉”的效果。由于保持了相对的恒温，加之采用太阳能热水器、半导体灯、双端荧光灯等节能环保设备，可达到减少能耗的目的。
起步较晚
市民鲜知节能住宅
我市推广节能建筑，缘于能源匮乏的市情。
相关统计显示，每年全市新增建筑约1350万平方米，加上现有各类建筑，使用能耗约占全市社会总能耗的三成左右，其中建筑空调系统总功率达75万千瓦，在全市用电总需求中占了很大比重。
节能建筑带来的实惠不言而喻。上海、北京等城市，节能建筑的比例都已占到总建筑的40%至50%，成为居民购买住宅的首选。而我市目前已竣工的节能建筑比例仅为总量的5%，在建项目中节能建筑比例也低于20%。对节能型住宅这一概念，市民知之甚少。
市经贸委能源办负责人认为，市民的消费观念与其他城市相比，住宅节能的意识不强。市民购房首要参考是价位、地段、户型、周围环境等因素，节能住宅的概念未能深入人心。究其原因，除了我市冬暖夏凉的气候特点外，还与市民支付能力较强有关，相对上百万元的房价，节能所带来的实惠简直是“微乎其微”。
这名负责人表示，虽然我市节能建筑起步较晚，市民还未真正认同，但从总体说，建造节能建筑是未来住宅建设发展趋势，这不仅能提升建筑的品质，对转变经济增长方式、提升生态建设水平具有重要意义。
政策扶持
参照样板逐步推广
开发建设节能建筑，建筑成本无疑会相应增加，加上市民认识不到位，导致节能建筑市场竞争力不强、开发商不愿意承建，甚至认为多此一举。
市区勤奋路一在建楼盘的项目经理王先生表示，承建节能建筑，防温衬料的技术要求较高，如果技术不过关，极有可能引起屋面渗水，如此拣了芝麻丢了西瓜，反而得不偿失，因此建筑单位都持审慎的态度。
这名项目经理认为，节能住宅推广要因地而异，别搞一刀切。如永嘉、文成、泰顺等夏季较炎热的地方，节能住宅应当全面推进，而市区的节能建筑，更应侧重于办公楼。
辽宁北方建筑设计院驻温办事处一总工程师介绍，建筑节能技术在设计、图审、施工、验收中都有强制性的规范要求，由于认识不足，成本增加，开发商往往被动行事，积极性不高，有时为了降低成本，在节能材料上偷工减料，以应付有关部门的验收。这样以来，实际效果就差多了。
建筑专家认为，政府应做好示范工程建设，建好样板房，以点带面，逐步推广，让市民真正体会节能住宅所带来的实惠。与此同时，通过税收、信贷等经济杠杆，对节能住宅示范工程予以政策扶持。
任重道远
旧房改造亟待加大
前段时间市政府下发的《温州市进一步加强节能工作的通知》，其中要求推广应用节能建筑技术、节能建筑材料的规定尤为引人注目。
《通知》规定，今后在建项目要按照节能标准组织建筑项目论证、设计、施工，推广应用节能建筑技术、节能建筑材料和节能建筑产品，推进建筑节能；新建公共建筑必须符合设计标准，在项目的设计、建造或改造中，对建筑围护结构采取隔热保温措施，使用节能型用能系统和材料……
节能意识不强、在建节能住宅的比例过低等种种不利因素，使我市推广普及节能建筑显得任重而道远。国家有关部委要求到2010年，县级以上城市新建商品住宅和公共建筑全面实施节能65%，我市到时候要想达到这一标准，任务还相当艰巨。
一直关注我市节能建筑建设的市政协副主席夏克栋认为，对市区新建、扩建居住建筑必须严格执行技术标准，明确各建设、设计、图审、施工、监理、质监管理等各部门节能责任，并从规划审批、设计审查、招投标、施工许可、竣工验收备案等管理环节加强对建筑节能工作管理，使节能技术真正落实在新建的建筑上。他还建议，现有老式建筑亟待加大技术改造力度，增加隔热保温设施，更换新型门窗，最大限度地提高节能效率，并通过维修更新，改善居住环境。
