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“网上售房”接到投诉20个 房开公司“有房不售”


http://www.66wz.com   2007年04月03日 09:00
 
  温州网讯 昨天是网上售房系统“过渡期”期满后的第二天。温州市房产管理局产权与市场管理处接到20多个投诉电话,有市民称,根据网上售房系统中的可售房信息与一些房开公司联系,不是被告之房子已售出,就是称房子尚未定价,“理由”很多。市房管局副局长戴吉林认为,这是个别房开在找托词,房管部门昨天下午起已对当事的房开公司进行调查。

  群众反映,网上售房系统中“有房不售”的楼盘大多在新城和市中心地段。少数房开公司的“解释”大致分为:房子已经售出,但还没到房管部门备案,所以网上仍显示为可售房源;有些房子价格还没定,没法出售;工作人员还未掌握网上售房的操作流程;网上信息并不完全准确等等。

  根据投诉,市房管局立即组织监察支队对被投诉的房开公司进行调查。对房开公司的上述“解释”,戴吉林称,根据《商品房网上销售管理办法》有关规定,在今年3月1日后销售的房子,都必须先将相关房源信息上传至网上,销售时须在网上签订预售合同,并实时反映在网上,因此不可能会出现已出售但还未备案的房源;一些国有房开公司开发的房子确实需要政府定价,一些被投诉的楼盘确实还未定价;网上操作流程非常简单,稍有上网经验的人即可操作。今年2月28日网上售房系统开通之前,房管部门已经组织并对来自部分房开公司200多名工作人员进行培训。记者提到“有房开说网上的信息不准确”时,戴吉林非常生气:“这是个别房开的托词,信息上网之前,房管部门已经与相关房开反复核对过的,确认是未售出的房子才负责任地在网上公布。”

  据介绍,网上售房系统的开通,主要是为了增加售房透明度,规范房地产市场,让市民更加便捷地买到中意的房子,但在实际操作中,个别房开的不规范行为,使该系统经过“过渡期”后,还不能全面真实反映商品房的销售情况。戴吉林称,对这种不规范操作,该整改的整改,该处罚的处罚,一定要让网上售房系统反映的信息真实有效,真正为买房的市民服务,让我市的房地产市场更加规范有序。本报记者 黄小玲
 
稿源: 温州网-温州都市报   编辑: 金道汉
 
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