温州网讯 商品房网上销售系统昨日开通，迅速引起连锁反应———房管部门及房开企业电话不断，各楼盘销售处人头攒动，求购者的身影络绎不绝。
房管局：
可售房源大幅增加
市区商品房实行网上销售很大的一个出发点，就是杜绝房开囤房捂盘，让房源信息置于“阳光”之下，既有利于监督商品房买卖，又能有效抑制炒房行为。随着网上售房系统日期的临近，近一段时间来，房开企业积极向市房管局上报可售房源，房管部门工作人员连续加班加点，以尽快登记核对房源。
据市房管局有关负责人介绍，昨天上网公布的可售住宅房源有7159套，从数字上看，比1月底的4223套可售房源增加了近3000套———这无疑是房开企业不得再囤房捂盘的结果。但这位负责人也表示，由于网上销售系统刚刚开通，有关房源信息稍稍滞后，待一个月的“过渡期”结束后，从4月1日开始，网络上提供的数字将实现实时反映。
开发商：
开盘不再遮遮掩掩
售房新政一经推出，对房开公司产生了有力的制约，对此，不少房开公司表示理解与欢迎。
根据《温州市区商品房网上销售管理办法》规定，开发商取得《商品房预售证》后，应在10天内进行网上公开销售，并提前3天将预售时间、地点等信息报房管部门公示。购房者签下预订协议后，必须于15天内通过“网上售房系统”，与开发商签订《商品房买卖合同》。这样一来，个别有过“暗箱操作”的房开公司不敢再囤房捂盘，可供销售房源的透明度大大增强。
市区东向某楼盘近日刚刚开盘，除了“网上销售管理办法”所规定的20%以下的自留房源外，房开公司将所有的房源一一予以公布。房开企业工作人员坦言：“这样做，很大程度上是因为新规的出台。”据了解，网上销售系统实施前夕，市区楼盘扎堆开盘，仅2月25、26日两天就有23个开发项目开盘。
市民：
网上购房方便多多
网上售房系统，对市民益处颇多。不少人将其视为“购房指南”。市民陈先生自去年开始一直在市区找房，可终归是“信息闭塞”，不是去早了，就是去迟了，半年多下来合适的房源始终没有出现。昨天，市区商品房实行网上销售后，他一下子从网上查到了多处房源信息，感觉自己成了一个“房源百事通”。更为方便的是，以往搜集信息只得靠东奔西走，现在点点鼠标，按照网页上提供的电话号码，打个电话就知道了。据了解，网上销售系统开通首日共成交了四套房子。
网上售房平台的开通，对房产中介商而言感受有些尴尬。市区新城一家中介所负责人则担心：“今后生意恐怕不好做了！”不过有关人士提醒，网上交易平台出现，旨在推动中介服务健康、理性发展，中介仍可发挥优势。新建商品房全部采取上网销售，有利于稳定房价，让更多普通市民买到满意的住房。（林伟民）
