1心
五马中心商业区
范围：由分布在人民路南北两侧的五马商业区和南门商业区组成。五马商业区北至江滨路，南至人民路，西至信河街，东至飞霞北路再加上欧洲城整个区域。南门商业区东西从飞霞南路到温瑞塘河，南北包括从锦绣路到人民路之间的区域。
现状：已发展成十多条初具规模的商业街。包括小南路、大南路、飞霞南路、人民东路、马鞍池路、锦绣路中段以及世贸中心、联合广场等。
措施：以中高档为主的市级综合中心商业区。
以中档为主的市级消费品综合中心商业区。
近期完成纱帽河女人街、人民东路数码信息街、人民中路服装街、南门时尚品牌步行街等特色商业街的建设以及欧洲城、世贸中心等重要商业设施的建设。
中期建设项目：改造公园路成商业步行街，实现与五马商业步行街连接，并达到与欧洲城的连通和融合；把人民路以北的五马商业步行街、纱帽河女人街、府前街服装街、铁井栏的童装街、大同巷的老人街、解放街以及古迹如谯楼和钟楼通过改造连通并同时对地下管网进行改善，修饰地上建筑立面、街道地面和完善夜晚亮丽工程，拓展成一个网状的购物休闲和文化旅游的综合商业步行街区，即“古城文化休闲区”。把人民路以南（包括人民路）的南门时尚品牌步行街、荷花路礼品街、世贸中心和联合广场等融合，规划建设成具有鲜明现代特色的集购物、餐饮、宾馆、娱乐等于一体的“新兴商业娱乐区”。
3带
沿江“娱乐美食”休闲水岸走廊
范围：西起东瓯大桥，东至温州国际会展中心的沿江路段和江滨路段。
现状：望江东路已形成咖啡酒吧一条街。
措施：近期内对已有一定基础的咖啡酒吧街进行提升和整合。
中期内建成高档美食街。
远期内建成娱乐休闲街。除已建成的咖啡酒吧主题街外，拟将望江东路和江滨西路及其沿江新建路段建成娱乐休闲主题街，江滨中路和江滨东路及其沿江新建路段建成高档美食主题街。
“时尚信息”商业中心通道
范围：西起黄龙国际商贸区，包括鹿城路、人民路、黎明路，东至学院路。
现状：已有不少有一定规模的商业街。
措施：由黄龙国际商贸功能区以及鹿城路、人民路、黎明路、学院路等若干商业街组成。沿人民路东向延伸的黎明路、学院路成为温州市鹿城区商贸发展的东进商业通道；沿人民路西向延伸的鹿城路、黄龙国际商贸功能区成为鹿城区商贸发展的西进商业通道。规划中的人民路商业街包括人民中路的国际时装街和人民东路的电子数码街；把人民东路的数码信息产品街向黎明西路扩展延伸，黎明西路和东路则发展成机电产品一条街，并向学院路渗透；东西“综合商业”通道的目标是实现黄龙国际商贸区、老城的商业中心与新城的中央商务区的连通。
“汽车物流”商贸东西大道
范围：以温州大道汽车街为基础，向东提升火车站前的服装批发市场，向西延伸至六虹桥。
现状：已有汽车销售企业20多家，各类汽车品牌42个，销售额28亿元。
措施：向东提升火车站前的服装批发市场，向西延伸至六虹桥重点发展仓储物流、批发贸易等，形成一条以汽车、物流、批发为主线的商贸东西大道。
5区
黄龙国际商贸区
范围：北至鹿城路、南至过境公路、东至广化桥路、西至翠微大道，面积1000亩左右。
现状：目前主要经营纺织品、服装、鞋料、成品鞋、日用消费品等。
措施：扩大黄龙商贸城，规划面积达到1000亩左右；设立交易主体市场、生产企业直销中心、商品采购中心等功能区；和杨府山国际会展博览中心联动。
江心屿旅游休闲商业区
范围：江心屿东园和西园。
现状：江心西园主要是儿童游乐场，江心东园是以古迹为主要内容的旅游胜地。
措施：江心西园以儿童游乐为主，并和江心东园的北部开发休闲娱乐商业区。如规划露天演艺场、激光水景等项目。江心东园南面以东西古塔温州地标及寺院等为主题开发若干旅游项目。
南浦商业区
范围：包括锦绣路以南，温州大道以北，惠民路以西，牛山北路以东。
现状：现有时代广场、世纪联华以及沿街商铺、酒店。
措施：重点建设特色商业街南塘风情休闲街。把温迪路女士时装街建设成专门面向白领阶层女士的时装一条街。
杨府山中央商务区
范围：学院东路、加洲乐园以及江滨路围成的区域。
现状：目前是涂田工业区。
措施：重点发展商务、贸易、金融、办公，并与其西南侧的城市行政文化中心和老城的城市商业中心一道共同构成全市的商业中心区。
吴桥新兴商业区
范围：南郊乡高科技开发区。
现状：在全市“退二进三”的战略指导下，工业区内的工业企业要整体搬迁。
措施：拟采取国外先进的购物广场形式，即在一个商业建筑群内，引进若干国际知名奢侈品零售商，形成一个顶级消费品购物中心。同时进行餐饮美食、娱乐休闲、宾馆酒店、酒吧、茶吧等配套设施的建设。
8条特色街
江滨咖啡酒吧街
范围：东起望江路、解放街，西至郭公山，全长约800多米。
现状：目前这条街上已经集聚了20多家咖啡吧和酒吧。
措施：加强夜晚亮丽工程的建设；建筑风格具有独特的风情特色。
望江路娱乐休闲街
范围：位于安澜码头到车站大道的沿江新建路段。
现状：现在处于待建状态，商业形态完全空白。
措施：在道路两侧设立若干家歌舞厅、KTV、迪吧、茶社、洗浴中心。
江滨路高档美食街
范围：位于从车站大道到会展中心的沿江及江滨路段。
现状：现有东港云天楼，这个路段都是商住大楼、小区，沿街有经营五金、百货、洗车行等小店铺。在会展中心旁的香格里拉正在建设中。
措施：两侧建多家具有现代化设施的酒楼；建议设置一个大型美食广场；建3-4个为会展中心配套的商务度假酒店。
人民中路服装街
范围：从开太百货开始到温州大厦延伸至妙果寺的地段，长度为1000米，是温州最长的商业街。
现状：主要经营国际品牌时装，同时还有一些零碎的其他业态夹杂其中。
措施：扩大长度，提升这条街的经营档次。
纱帽河女人街
范围：东起解放街，西至登选坊的纱帽河街，长约270米。
现状：在纱帽河街，九成店铺经营女装、女鞋、女包、小饰品及鲜花、摄影、婚纱等。
措施：把其他符合女人街定位的品牌吸纳进来，把不符合女人街定位的商铺搬迁到相应的商业街，要求经营女性用品的特色品牌店数量占总数的50%以上；把登选坊吸纳进入女人街，和纱帽河女人街真正统一起来。
数码信息街
范围：人民东路并延伸至黎明西路的东方数码广场路段定位为数码信息产品一条街。
现状：从南站天桥开始到开太百货的人民东路商业街，长度约为600米，主要经营手机通讯产品、电脑数码产品等。
措施：在电脑、手机、数码相机等行业各培养一个或几个龙头品牌商场。
南塘风情休闲街
范围：在锦绣路和划龙桥河之间的南塘街。
现状：目前处于拆迁与改造状态。
措施：建成改建区和风貌保护区两个区。改建区以住宅区为主，新房将呈现古色古香的民俗风味。风貌保护区长达1.4公里，里面有12个景点，不允许车辆通行。车辆必须从南塘后街经过，南塘后街也是改建区与风貌区的界线。南塘街的西面是白鹿洲公园。
温州大道汽车街
范围：位于温州大道，东起火车站西首，西至104国道六虹桥路口，全长2800多米。
现状：目前已聚集了宝马、标致等汽车销售企业20多家，各类汽车品牌42个。这条街上已有上百家汽车修理厂及零配件店。
措施：集聚国内外汽车厂商、代理商及世界著名汽车品牌；进一步提升汽车街的档次品位，完善汽车街功能。
