温州网讯 2006年，在一系列宏观调控政策的持续作用下，我市房地产投资总量稳中趋升，房价总体水平温和上扬，资金到位良好，市场运行呈健康发展态势。
房地产开发投资总量平稳，增幅逐季上升。全年全市房地产开发完成投资168.8亿元，比上年增长9.6%，增幅比上年提高0.9个百分点。受上年房地产投资增幅走势由高到低影响，2006是由低到高逐季回升，各季增幅同比分别为：一季度下降25.2%、二季度增长2.8%、三季度增长4.8%、四季度增长9.6%。
房屋销售价格总水平温和上扬。2006房屋销售价格总水平比上年上升0.7%，涨幅与上年相比回落7.3个百分点。全年商品房价格比上年上升0.9%，涨幅比上年回落8.2个百分点；其中商品房住宅和非住宅价格比去年分别上升0.9%和0.3%，涨幅分别比上年回落8.5和7.3个百分点；全年二手房价格比上年上升0.5%，涨幅与上年相比回落6.1个百分点；其中二手住宅比上年价格上升0.5%，涨幅比上年回落7.8个百分点。我市各类房屋销售综合平均价格与上年相比，商品房住宅价格涨幅要高于二手房住宅6.7个百分点；商品房多层住宅价格涨幅要高于二手房多层住宅11.3个百分点；商品房高层住宅价格涨幅则低于二手房高层住宅1.1个百分点。
另外，住宅投资比重下降，商业营业用房比重上升，新开工楼盘明显减少。在政府调控政策作用下，经济适用房增长较快，全年完成开发投资5.3亿元，比上年增长11.2%，增幅高出同期住宅投资1.6个百分点。(通讯员李晔)
