温州网讯 出租房起火，两名房客丧命，房东判赔数十万元巨款。近日，鹿城法院审理了此案。
去年12月15日晚上7点20分左右，温州市区横河南新村一落地民房突发大火，租住在里面的林某、冯某夫妻被烧死。消防部门认定，火灾是由于一楼西南间靠西侧窗户的电视机柜周边电气故障引起。
从四川赶来温州的林某、冯某家人将房东告上法庭。原告的代理律师包建荣认为，根据公安部规定，危险和违章建筑的房屋不准出租，而房东陈某出租的房屋存在安全隐患；另外，私有房屋出租，出租人须向房屋所在地公安派出所申请登记，而房东陈某没有登记。据此，包律师称，陈某违规出租房屋，且未尽安全保障义务，致使承租人在出租房遭火灾而身亡，陈某负有赔偿责任。
而房东陈某称，当时最先起火的西南间住着王某夫妻，应由王某夫妻承担全部赔偿责任。
鹿城区法院经审理后认为，消防部门认定的“电气故障”指由电流、电磁场、雷电、静电引起的故障和某些电路故障，电视机柜周边的带电体均有可能引发火灾而无法明确是何种带电体。而电视机柜周边的带电体既有出租房固有的带电体，亦有承租人王某夫妻所有的带电体，在无法确定引发火灾的带电体时，应由陈某及王某共同承担赔偿责任。
近日，鹿城法院判决：陈某与王某夫妻赔偿冯某、林某死亡赔偿金、丧葬费等共计514031元；陈某与王某夫妻各按二分之一比例承担赔偿义务并互负连带责任。 （记者 孟鹏 通讯员 璐珐）
