温州网讯 为进一步整顿和规范房地产市场秩序，强化法治监管，遏制投机，昨日，市房管局、市发改委、市建设局和市工商局联合发布《温州市房地产交易秩序专项整治工作的通知》，将于11月起，通过一年左右时间，不断落实房地产市场交易环节的各项监管制度和措施。
干扰房地产市场正常秩序，除了投机炒作的因素外，还有少数开发商与中介机构联手谎报商品房销售进度，发布不实价格信息，误导市场预期，恶意哄抬房价；有的开发商囤积房源，人为造成市场紧张，诱发房价短期内非正常上涨。
针对这些现象，《通知》要求，各县（市、区）要从今年11月起，通过一年时间，加大对房地产交易环节违法违规行为的查处力度，具体包括：
查处开发企业未取得预售许可证非法预售或以认购（包括认定、登记、选号等），收取预定款性质费用的各种变相预售商品房的行为。
查处商品房预（销）售过程中发布虚假信息，囤积房源等恶意炒作、哄抬房价以及炒号子、炒楼花等行为，以加强对商品房预（销）售活动的动态监管。
查处交易过程中的价格违法违规行为，查处商品房预（销）售合同欺诈行为，包括在房屋面积分摊中弄虚作假等故意侵害购房者利益的行为及商品房交付和商品房质量低劣的问题。
查处中介机构无证经营、发布虚假信息、乱收费、房地产经纪人出租、出借经纪执业证书等行为。
同时，将进一步加强房地产广告发布和房地产展销活动的管理，查处违法违规发布房地产广告的行为，规范举办房地产交易会的主体、内容、周期、时间、地点等行为，查处违规展销活动和违法违规参展企业和参展项目。（记者 张佳玮 通讯员 莫光辉）
