温州网讯 昨天是“二手房转让须缴纳个人所得税”新政实施的第一天，市房屋交易产权登记管理中心受理的二手房住房交易产权登记申请由前天的468件骤降至2件。一天之隔，该中心出现了自成立25年来，日交易量的最高点和最低点。
与前天人山人海的情景相比，昨天该中心的交易窗口显得异常冷清，偶尔来的，也基本上不是办理住房交易产权登记申请。昨天受理的2件中，其中1件是市民李先生委托银行工作人员为其办理登记申请的。他出售的是位于黄龙住宅区的一套70余平方米的住房，该房是他2004年购买的。“由于未住满五年，需要缴纳营业税等税费。8月1日起，还得缴纳个人所得税，不知道要花多少钱。”李先生遗憾地说，“本想赶在上月31日办理登记申请，但手续上出现了一些问题，未能挤上‘末班车’。”
我市关于二手房转让缴纳个人所得税的细则目前尚未出台，市地税局发出通知，凡8月1日后，申请办理个人住房转让交易手续的，税务部门先受理登记待办，具体办理事宜将另行通知。
业内人士认为，前些天的交易高峰过后，二手房交易市场可能将出现一段平静期。在个人所得税缴纳细则尚未明朗化的前提下，买卖双方都会思考要不要交易。等政策进一步明确，买卖双方心理上都接受了，二手房交易可能会逐渐恢复。
据统计，上月27日至31日5天里，该中心共受理登记申请1408件，这相当于平时2个多月的交易量。 记者刘雪菲 实习生 李丽娜
