▲前天上午记者在市区民航路看到,昔日热闹的“礼品一条街”只剩下几家店依然在经营。
温州网讯 民航路礼品市场,这个从上世纪90年代末兴起、繁荣的礼品市场,经过7年多的发展后,近日开始正式搬迁拆除。市场搬迁后如何延续已有的人气和商气,成为市场经营户关心的问题。
记者昨日来到民航路礼品市场时看到,55家店面已经腾空完毕,建筑工人们正忙着进行拆除工作。北侧另有10家店面仍在照常营业中,但有些店面在橱窗上贴出“即将搬迁”的告示。
今年4月,该市场的经营户们接到正式拆迁通知书后,开始寻找新的落脚点。但是,偌大的市场要整体搬迁,并不容易。据有关人士介绍,由于没有行业协会或管理部门来协调,因此礼品市场将迁移至何处,由经营户自行安排。
昨天,记者走访部分经营户了解到,30多户经营户现已在位于黎明西路的居家装饰礼品广场里“安营扎寨”。该广场从去年10月份开始经营,现有100多个商铺,有一定的集聚效应。据居家装饰礼品广场的负责人刘旭寅介绍:“第一、二批迁入的20多户原民航路礼品店已正常营业;第三批迁入的10余户目前正加紧装修店铺。”据悉,另有部分经营户看中大南门商圈的前景,已打算迁往荷花锦园的店铺。
当年在民航路礼品市场首批开店的经营户潘先生,对经营7年多时间的礼品市场深有感情。他说,原本希望市场能够整体搬迁,这样可以最大程度地把原来市场的人气保持下去。“经营户们也曾自发推选出市场经营户代表,负责整体市场的选址事宜,但由于种种原因没能实现,真是可惜。”
从上世纪80年代开始,我市曾有一大批民间自发形成的市场,在市场经济的大潮中创造出骄人的业绩,如来福门鞋类市场、府前街鞋革市场等。但在经历城区改建时,都普遍面临着迁移到何处、商业价值能否延续的困惑。
温州大学经济学院教授马津龙认为:“这类市场在搬迁过程中,需要有一个中立、客观、不牵入自身利益的部门或行业机构进行规划、协调,引导经营户,尽量延续和发挥商业市场的价值。”
记者了解到,在民间市场搬迁方面,我市也不乏迁移较为成功的例子。如木杓巷服装市场迁至黄龙,动力头服装市场迁至火车站等。迁移,并不意味着就此失去商圈和人气,商业价值的延续更注重的是把握市场机遇,以集聚效应和特色经营取胜。“更应该把市场的搬迁看成一次机遇,通过搬迁形成更大的市场,吸引原市场之外的其他同类经营户加入到新市场中,引发更集中的规模效应。”马津龙认为。
另据市旧城改建指挥部相关负责人介绍,根据市政府关于民航路道路拓宽和温州大学学院路校区置换拆迁的有关方案,礼品市场搬迁后,55家店面以及校区内一些建筑设施将被拆除,建成操场供市十二中、市十三中两所中学使用。北侧10家店面所在的地块由我市一家房开公司通过土地招投标获得,将进行统一开发。(记者 张佳玮 翁卿仑 实习生 刘莹琳)