温州网讯 在温州某镇一所小学任教的林老师近段时间为自己的一着“妙棋”感到高兴。他把前年在温州市区购买第二套住房的按揭贷款以转按揭的形式,转到了农业银行,仅此一转,不但比以前方便很多,更好比“赚进”一大笔钱。
林老师说,这套面积170平方米的房子,当时由开发商指定贷款银行,贷款执行的利率是基准利率上浮10%。当时还支付了一万多元的房贷险保费,而这家贷款银行在该镇没有分支机构,每月的按揭款都要办理跨行汇款到温州的贷款银行账上,花钱还费工夫。自从把这笔贷款办理转按揭到农行后,不仅可以申请退还约7000元的保险费,还可以享受基准利率打九折的优惠。林老师回家把两者相抵扣一算,80万的贷款总额和20年的贷款年限,足足可以省下10多万元的开支。此外,林老师认为,农行的网点和存款机普及率高,无卡存款、卡卡转账等功能非常优越,今后每月存按揭款都可以在家门口办理,且免费办理还实时到账,非常方便。
记者了解到,目前该行的个人住房按揭贷款品种相当丰富,各类产品能够为有需求的客户提供融资便捷,使客户的住房贷款在变动中“创造”价值,实现科学理财。像林老师这样的客户,在办理跨行转按揭时,还可以根据自己的理财需要申请加按(增加贷款额度)、减按(减少贷款额度)、或改变还款方式(每月等额、每月递减等)、改变还款期限(延长、缩短)等等。总之,个人贷款业务的办理是越来越人性化了。
据了解,农行的跨行转按揭贷款由于能实实在在为客户节省开支,仅6月份就有13位客户前来办理,共办理转按揭贷款449万元。(通讯员 周坚)