温州网讯 今年3月，我市二手房交易量有所回升。记者昨天从市房屋交易产权登记管理中心获悉，该中心3月的二手房交易量为788件，比2月的交易量多了399件。另据温州市房产交易中心有关负责人透露，该交易中心二手房广场的人气也略有回升，前来咨询的意向购房者也有所增多。
3月，市房屋交易产权登记管理中心二手房日均交易量约为30余件。而在去年6月，受“征收营业税”等相关政策的影响后，该管理中心二手房日均交易量仅在10件左右，最低的一天只有6件。二手房市场在熬过了9个月“冬天”后，终于感受到一丝暖意。
“一般情况下，二手房的日均交易量在50件左右，较为正常。所以，目前二手房的日均交易量还不是很高的。”市房屋交易产权登记管理中心副主任汪福忠透露，“目前，出手买房的主要有四类人：第一类人是趁近段时间房价平稳时，购买一些套型较小的二手房，给家中的老人居住；第二类是购买较新的二手房当作婚房；第三类是一些经济条件较好的拆迁户买房过渡；第四类人是改善住房条件，旧房换新房。”
“这段日子总算有点起色。”市房产交易中心二手房广场一位置业顾问金女士称。市房产交易中心主任金益平称，3月份以来，前往交易中心咨询的意向购房者比以往几个月多了不少。
去年，二手房交易遭遇寒流时，房价出现下滑，有些二手房每平方米的价格下跌了1000元左右，一些二手房甚至每平方米狂降2000元左右，房价上涨得到有效抑制。金益平透露，去年一些较新的二手房的价格也曾一度下滑，但近段时间，价格稳住了，一些二手房的价格比去年降价时略有回升。
业内人士认为，目前若不再出台新的政策，房价将会保持平稳，二手房交易量有可能慢慢回暖。也有人认为，二手房市场真正回暖还需一定的时间。（刘雪菲）
